Rue de Beaubourg, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beaubourg, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 243 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beaubourg dans son marché local
Prix Rue de Beaubourg par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beaubourg se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 33.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beaubourg à Émerainville
Le loyer moyen estimé Rue de Beaubourg est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beaubourg
Les ventes enregistrées Rue de Beaubourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beaubourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 170 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 604 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beaubourg
Adresses Rue de Beaubourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beaubourg, classées par tranches de numéros.
