9 Rue de l’Ami du Peuple, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ami du Peuple, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de l’Ami du Peuple, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Avenue De L'europe à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 895 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 221 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Ami du Peuple
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Ami du Peuple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ami du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ami du Peuple, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ami du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ami du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ami du Peuple dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ami du Peuple par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ami du Peuple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 9 Rue de l’Ami du Peuple se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ami du Peuple par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ami du Peuple se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 59.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
