21 Rue de l’Arche Noe, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Arche Noe, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Arche Noe, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 562 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Arche Noe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Arche Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Arche Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Arche Noe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Arche Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Arche Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Arche Noe dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Arche Noe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arche Noe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 21 Rue de l’Arche Noe se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Arche Noe par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Arche Noe se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 8.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Arche Noe à Émerainville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Arche Noe est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
