Allée de la Cascade, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Cascade, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Cascade dans son marché local
Prix Allée de la Cascade par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Cascade se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 7.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Cascade à Émerainville
Le loyer moyen estimé Allée de la Cascade est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Cascade
Les ventes enregistrées Allée de la Cascade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Cascade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 422 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Cascade
Adresses Allée de la Cascade
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Cascade, classées par tranches de numéros.
