8 Rue de la Famille Auribault, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Famille Auribault, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de la Famille Auribault, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 13 logements - 1013 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 103 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 510 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Famille Auribault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Famille Auribault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Famille Auribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Famille Auribault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Famille Auribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Famille Auribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Famille Auribault dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Famille Auribault par rapport à la voie
Sur Rue de la Famille Auribault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 8 Rue de la Famille Auribault se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Famille Auribault par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Famille Auribault se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 44.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
