9 Rue de la Famille Auribault, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Famille Auribault, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue de la Famille Auribault, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 462 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 151 mètres
Ventes au 9 Rue de la Famille Auribault
Les 2 ventes au 9 Rue de la Famille Auribault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Famille Auribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Famille Auribault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Famille Auribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Famille Auribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Famille Auribault dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Famille Auribault par rapport à la voie
Sur Rue de la Famille Auribault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 9 Rue de la Famille Auribault se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Famille Auribault par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Famille Auribault se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 62.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
