21 Rue de la Fée, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fée, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue de la Fée, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 173 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 281 mètres
Ventes au 21 Rue de la Fée
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Fée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 21 Rue de la Fée se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fée par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fée se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 14.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
