22 Rue de la Fée, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fée, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de la Fée, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 209 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 22 Rue de la Fée se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fée par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fée se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 44.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
