7 Rue de la Fée, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fée, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de la Fée, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 122 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fée
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 7 Rue de la Fée se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fée par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fée se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 37.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
