17 Rue de la Ferme, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Rue de la Ferme, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 119 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 585 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 274 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 274 mètres
Ventes au 17 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Ferme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 17 Rue de la Ferme se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Ferme par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Ferme se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 53.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
