Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Balladins, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 13 Rue des Balladins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Balladins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 13 Rue des Balladins se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Balladins se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 26.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Balladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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