13 Rue des Balladins, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Balladins, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Balladins, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 539 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 163 mètres
Ventes au 13 Rue des Balladins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Balladins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Balladins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Balladins par rapport à la voie
Sur Rue des Balladins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 13 Rue des Balladins se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Balladins par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Balladins se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 32.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.04 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
