4 Rue des Coeurs Rouges, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coeurs Rouges, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue des Coeurs Rouges, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 279 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 105 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coeurs Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coeurs Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coeurs Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coeurs Rouges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coeurs Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coeurs Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coeurs Rouges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coeurs Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Coeurs Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 4 Rue des Coeurs Rouges se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coeurs Rouges par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coeurs Rouges se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 12.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
