Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maitresses Gentilles dans son marché local
Prix Rue des Maitresses Gentilles par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maitresses Gentilles se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 2.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maitresses Gentilles à Émerainville
Le loyer moyen estimé Rue des Maitresses Gentilles est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maitresses Gentilles
Les ventes enregistrées Rue des Maitresses Gentilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maitresses Gentilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 88 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 226 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 100 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maitresses Gentilles
Adresses Rue des Maitresses Gentilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maitresses Gentilles, classées par tranches de numéros.
