Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 13 Rue des Maitresses Gentilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Maitresses Gentilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 13 Rue des Maitresses Gentilles se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Maitresses Gentilles se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 7.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Maitresses Gentilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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