Allée du Crocodile Rose, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Crocodile Rose, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Crocodile Rose dans son marché local
Prix Allée du Crocodile Rose par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Crocodile Rose se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 0.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Crocodile Rose à Émerainville
Le loyer moyen estimé Allée du Crocodile Rose est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Crocodile Rose
Les ventes enregistrées Allée du Crocodile Rose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Crocodile Rose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 38 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 125 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Crocodile Rose
Adresses Allée du Crocodile Rose
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Crocodile Rose, classées par tranches de numéros.
