1 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ Tortu, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 554 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 272 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champ Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champ Tortu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ Tortu dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ Tortu par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Rue du Champ Tortu se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ Tortu par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ Tortu se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 32.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
