6 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Champ Tortu, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 519 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 253 mètres
Ventes au 6 Rue du Champ Tortu
Une vente a été recensée au 6 Rue du Champ Tortu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Champ Tortu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Champ Tortu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Champ Tortu dans son marché local
Prix du 6 Rue du Champ Tortu par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 6 Rue du Champ Tortu se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Champ Tortu par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Champ Tortu se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 21.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
