3 Rue du Traité de Rome, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Traité de Rome, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue du Traité de Rome, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 475 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Traité de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Traité de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Traité de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Traité de Rome, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Traité de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Traité de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Traité de Rome dans son marché local
Prix du 3 Rue du Traité de Rome par rapport à la voie
Sur Rue du Traité de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Rue du Traité de Rome se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Traité de Rome par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Traité de Rome se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 39.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
