Rue du Traité de Rome, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Traité de Rome, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Traité de Rome dans son marché local
Prix Rue du Traité de Rome par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Traité de Rome se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 10.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Traité de Rome à Émerainville
Le loyer moyen estimé Rue du Traité de Rome est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Traité de Rome
Les ventes enregistrées Rue du Traité de Rome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Traité de Rome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 232 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 3179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 3052 mètres
- - Ecole maternelle Malnoue à 469 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Traité de Rome
Adresses Rue du Traité de Rome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Traité de Rome, classées par tranches de numéros.
