13 Rue Lavoisier, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Lavoisier, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Avenue De L'europe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 874 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 281 mètres
Ventes au 13 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 13 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lavoisier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 13 Rue Lavoisier se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lavoisier par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lavoisier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 36.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
