29 Square Charlotte Corday, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Square Charlotte Corday, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Square Charlotte Corday, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 487 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 619 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Square Charlotte Corday
Aucune vente n'a été recensée au 29 Square Charlotte Corday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Square Charlotte Corday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Square Charlotte Corday, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Square Charlotte Corday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Square Charlotte Corday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Square Charlotte Corday dans son marché local
Prix du 29 Square Charlotte Corday par rapport à la voie
Sur Square Charlotte Corday, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 29 Square Charlotte Corday se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Square Charlotte Corday par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Square Charlotte Corday se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 25.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Square Charlotte Corday à Émerainville
Le loyer moyen estimé au 29 Square Charlotte Corday est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
