2 Square de la Chablée, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Chablée, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Square de la Chablée, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 6 logements - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 152 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 460 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Chablée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Chablée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Chablée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Chablée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Chablée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Chablée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Chablée dans son marché local
Prix du 2 Square de la Chablée par rapport à la voie
Sur Square de la Chablée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Square de la Chablée se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Chablée par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Chablée se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 32.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
