12 Villa de l’Abreuvoir, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 3.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Villa de l’Abreuvoir, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 423 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 112 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 12 Villa de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Villa de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 12 Villa de l’Abreuvoir se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa de l’Abreuvoir par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa de l’Abreuvoir se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 35.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.04 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
