2 Villa du Verger, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Verger, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Villa du Verger, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 595 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Verger dans son marché local
Prix du 2 Villa du Verger par rapport à la voie
Sur Villa du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Villa du Verger se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Verger par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Verger se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 38.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
