4 Allée des Ecureuils, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 56.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée des Ecureuils, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 270 mètres
- - Esbly à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 946 mètres
- - Collège Louis Braille à 946 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 531 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 541 mètres
Ventes au 4 Allée des Ecureuils
Les 2 ventes au 4 Allée des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Ecureuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 4 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 4 Allée des Ecureuils se situe 61.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Ecureuils par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Ecureuils se situe 61.6 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 87.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 000 € au 4 Allée des Ecureuils à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 525 € si le professionnel les prend en charge.
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