98 Allée des Ecureuils, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°119 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 Allée des Ecureuils, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 280 mètres
- - Esbly à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 961 mètres
- - Collège Louis Braille à 961 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 540 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 98 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Allée des Ecureuils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 98 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 98 Allée des Ecureuils se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Allée des Ecureuils par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Allée des Ecureuils se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 18.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 98 Allée des Ecureuils à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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