9 Allée des Roses, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée des Roses, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Braille à 335 mètres
- - Esbly à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 365 mètres
- - Collège Louis Braille à 365 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 449 mètres
Ventes au 9 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 9 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 9 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 9 Allée des Roses se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Roses par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Roses se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Esbly et 29.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
