29 Avenue de la République, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la République, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 313 mètres
- - Esbly à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1088 mètres
- - Collège Louis Braille à 1088 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 611 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 29 Avenue de la République se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la République par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la République se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Esbly et 29.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la République à Esbly
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la République est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
