25 Chemin de l’Ile, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de l’Ile, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin de l’Ile, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 234 mètres
- - Esbly à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 833 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 863 mètres
Ventes au 25 Chemin de l’Ile
Les 2 ventes au 25 Chemin de l’Ile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de l’Ile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de l’Ile dans son marché local
Prix du 25 Chemin de l’Ile par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 25 Chemin de l’Ile se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de l’Ile par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de l’Ile se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 27.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au 25 Chemin de l’Ile à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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