2 Chemin des Champs Forts, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Champs Forts, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin des Champs Forts, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0592 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme D'api à 221 mètres
- - Esbly à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 776 mètres
- - Collège Louis Braille à 776 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Champs Forts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Champs Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Champs Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Champs Forts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Champs Forts dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Champs Forts par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 Chemin des Champs Forts se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Champs Forts par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Champs Forts se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Esbly et 14.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
