23 Chemin du Halage, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Halage, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 43.35 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin du Halage, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 378 mètres
- - Esbly à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 982 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 1010 mètres
Ventes au 23 Chemin du Halage
Les 2 ventes au 23 Chemin du Halage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Halage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Halage dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Halage par rapport à la voie
Sur Chemin du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 23 Chemin du Halage se situe 43.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Halage par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Halage se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de Esbly et -29.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 23 Chemin du Halage à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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