9 Chemin du Halage, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Halage, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°11 et de n°13.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin du Halage, 77450 Esbly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 325 mètres
- - Esbly à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 950 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Halage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Halage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Halage dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Halage par rapport à la voie
Sur Chemin du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 9 Chemin du Halage se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Halage par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Halage se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 17.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 9 Chemin du Halage à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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