23 Rue Carnot, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Carnot, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 180 mètres
- - Esbly à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 779 mètres
- - Collège Louis Braille à 779 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 455 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 389 mètres
Ventes au 23 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 23 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carnot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 23.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 23 Rue Carnot à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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