2 Rue Cezanne, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cezanne, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Cezanne, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1020 mètres
- - Collège Louis Braille à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 699 mètres
Ventes au 2 Rue Cezanne
Une vente a été recensée au 2 Rue Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cezanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Rue Cezanne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cezanne par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cezanne se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Esbly et 12.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
