8 Rue Cezanne, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cezanne, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Cezanne, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1050 mètres
- - Collège Louis Braille à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cezanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 8 Rue Cezanne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cezanne par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cezanne se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Esbly et 10.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
