2 Rue Charles Vaillant, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Vaillant, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 598 mètres
- - Collège Louis Braille à 598 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Vaillant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue Charles Vaillant se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Vaillant par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Vaillant se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Esbly et -0.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 2 Rue Charles Vaillant à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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