18 Rue Claude Frager, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Frager, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Claude Frager, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 181 mètres
- - Esbly à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 752 mètres
- - Collège Louis Braille à 752 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Claude Frager
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Claude Frager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Claude Frager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Claude Frager, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Frager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Frager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Frager dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Frager par rapport à la voie
Sur Rue Claude Frager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 18 Rue Claude Frager se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Frager par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claude Frager se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Esbly et 20.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
