12 Rue de Condé, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Condé, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 336 mètres
- - Esbly à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1023 mètres
- - Collège Louis Braille à 1023 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 320 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Condé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 12 Rue de Condé se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Condé par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Condé se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Esbly et 26.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Condé à Esbly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Condé est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
