26 Rue de la Fraternité, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2020,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de la Fraternité, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 368 mètres
- - Esbly à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1087 mètres
- - Collège Louis Braille à 1087 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 279 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fraternité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 26 Rue de la Fraternité se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fraternité par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fraternité se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Esbly et 13.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 26 Rue de la Fraternité à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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