1 Rue de la Grosse Pierre, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 3 556 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Grosse Pierre, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 1375 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 49 mètres
- - Esbly à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 951 mètres
- - Collège Louis Braille à 951 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 332 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Grosse Pierre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 1 Rue de la Grosse Pierre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grosse Pierre par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Grosse Pierre se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 12.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Grosse Pierre à Esbly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Grosse Pierre est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
