31 Rue de Lesches, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lesches, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue de Lesches, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 732 mètres
- - Esbly à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lesches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lesches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lesches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Lesches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lesches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lesches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lesches dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lesches par rapport à la voie
Sur Rue de Lesches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 31 Rue de Lesches se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lesches par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lesches se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 37.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
