8 Rue de Lesches, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lesches, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue de Lesches, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 655 mètres
- - Esbly à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 961 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 927 mètres
Ventes au 8 Rue de Lesches
Les 2 ventes au 8 Rue de Lesches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lesches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lesches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lesches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lesches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lesches dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lesches par rapport à la voie
Sur Rue de Lesches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 8 Rue de Lesches se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lesches par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lesches se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 42.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
