21 Rue des Loges, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 3 511 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Loges, 77450 Esbly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 200 mètres
- - Esbly à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1103 mètres
- - Collège Louis Braille à 1103 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 385 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Loges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 21 Rue des Loges se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Loges par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Loges se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 8.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Loges à Esbly
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Loges est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 21 Rue des Loges à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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