8 Rue du Canal, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 8.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue du Canal, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 322 mètres
- - Esbly à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 986 mètres
- - Collège Louis Braille à 986 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 342 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 8 Rue du Canal se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canal par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canal se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Esbly et 20.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
