22 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 175 mètres
- - Esbly à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 798 mètres
- - Collège Louis Braille à 798 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 216 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Leclerc, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 41.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
