2 Rue du Morin, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morin, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Morin, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 302 mètres
- - Esbly à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 861 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Morin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 Rue du Morin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morin par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 23.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 2 Rue du Morin à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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