22 Rue Francois Couperin, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Couperin, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Francois Couperin, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 745 mètres
- - Collège Louis Braille à 745 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 461 mètres
Ventes au 22 Rue Francois Couperin
Les 2 ventes au 22 Rue Francois Couperin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francois Couperin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Couperin dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 22 Rue Francois Couperin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Couperin par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francois Couperin se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Esbly et 21.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
