7 Rue Francois Couperin, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Couperin, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Francois Couperin, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 705 mètres
- - Collège Louis Braille à 705 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francois Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francois Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Couperin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Couperin dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 7 Rue Francois Couperin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Couperin par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francois Couperin se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Esbly et 19.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
