2 Rue Frederic Chopin, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Frederic Chopin, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 842 mètres
- - Collège Louis Braille à 842 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Chopin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue Frederic Chopin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Chopin se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Esbly et 19.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
