22 Rue Gambetta, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Gambetta, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 274 mètres
- - Esbly à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 979 mètres
- - Collège Louis Braille à 979 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 589 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 546 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Esbly et 25.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
